À VENDRE À LOUER Haute Garonne Maison 31320 PECHABOU

Nichée sur les Coteaux Sud, offrant une vue panoramique sur un paysage à 180 degrés. Cette élégante maison de construction traditionnelle, d'une superficie habitable de 167 mètres carrés
Dotée de nombreux atouts elle offre également 60 mètres carrés supplémentaires à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une activité professionnelle libérale ou un logement indépendant.
Vous trouverez une suite parentale et quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité à ses occupants. Avec trois WC, le confort est au rendez-vous pour toute la famille.
Cette maison a été conçue avec des matériaux de haute qualité pour assurer une isolation optimale, notamment une isolation périphérique et des combles en granulés de liège expansé. Les menuiseries en double vitrage aluminium contribuent également à une efficacité énergétique remarquable.
La cuisine avec matériaux nobles : chêne brut et d'un plan de travail en granit noir du Zimbabwe, électroménager Bosh, elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, et orné d’un parquet chêne, bénéficie d'une triple exposition et donne accès à une autre terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle.
À l'extérieur, le terrain de 1500 mètres carrés, joliment paysagé avec de grands sujets, offre un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, il est parfaitement piscinable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située à proximité du ramassage scolaire et des écoles, cette propriété allie harmonieusement confort de vie et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques