À VENDRE À LOUER Haute Garonne Maison 31500 TOULOUSE

Signature élégante de 1930 rénovée en 2023, sur une parcelle de 379 mètres carrez et paysagé à l’abris des regards. La rénovation de qualité allie charme ancien et technologie dernier cri, offrant une surface habitable de 151 mètres carrés. De plus, un studio indépendant situé en rdc avec accès indépendant donne la possibilité d'exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif, augmentant ainsi la flexibilité et la valeur de la maison.
Développant une surface totale utile de 180 mètres carrés, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 2,8 mètres. La rénovation intègre une domotique filaire et un système de chauffage réversible gainable RIBO, offrant un confort moderne tout en conservant le cachet d'origine.
Idéalement située, la maison est proche des commodités, des écoles et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la future station de métro Bonnefoy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques